ミケ

お金の雑学

年収がいくらなら幸福になれるのか!?

人が幸せになるためには何が必要なのでしょう!? 友情!?愛!?それとも健康でしょうか!? もちろんどれも欠かせない大切なものですが、一番はお金なのではないでしょうか。 あなたは、人が幸せになるために必要なことって何...
区分マンション投資日記

WealthNaviで125万円を1年半運用した結果:2度と利用しないと決意する

WealthNaviをご存知でしょうか!? WealthNaviとは、ロボットアドバイザーがノーベル賞受賞者の理論をベースに、ポートフォリオを自動で組み、資産運用を行ってくれるサービスです。 念の為、WealthNavi...
お金の雑学

自己破産後の人生がハードモードすぎる件

皆さんは、「自己破産」についてどんな認識を持っていますか!? 自己破産とは、借金が返せなくなってしまったときの最終手段です。 「借金をして、返せなくなってしまっても最悪自己破産をすれば借金がチャラになる」 そんなイ...
不動産投資はじめの一歩

税理士が教えるサラリーマン不動産投資家のグレーな経費

サラリーマンでは行えない、「経費計上」。 しかし、サラリーマンでも不動産投資を行っていれば、経費として計上する事ができる場合があります。 例えば、「携帯代」や「インターネット費用」なんかは、全額でなくても一部を不動産投資...
投資はじめの一歩

投資信託ならインデックスファンド:アクティブファンドなら金の無駄

サラリーマンの方で、投資信託について詳しく知りたい人へ説明致します。 これから投資信託を始めようと思っているサラリーマンの方には、是非読んでもらいたい内容となっています。 また、投資信託を既に始めていて、思ったほど利益が...
お金の雑学

マグロ漁船の年収は?本当に稼げる!?ブラック労働の真実を伝えます

「マグロ漁船」と聞くと、あなたはどんなイメージを持っていますか!? 「借金が返せない奴がヤクザに無理やり乗せられる」「1年間は戻ってこられない」「超ブラック重労働でキツイ」など、あまり良いイメージではないのが大半でしょう。 ...
不動産投資はじめの一歩

サラリーマン不動産投資における融資とは!?融資実行を確実にする事業計画書の作成方法

満額融資の成功≠不動産投資の成功となります。 不動産投資の『成功』は、借入を全額完済して初めて言える言葉です。 借入を完済し、なお安定収益と良質資産が残って、初めて『成功』と言えるのです。 そして、その資産を残され...
不動産投資はじめの一歩

サラリーマン不動産投資家の戸建賃貸投資戦略:4つのメリットデメリットを理解すれば負けない

戸建賃貸投資の概論 戸建賃貸投資における概論は、3つのポイントになります。 戸建賃貸投資は、貸してしまえば管理がラク 資産の拡大スピードは遅いが、小資金で参入することができる 物件の数が多ければ多いほど、運営効率...
不動産投資はじめの一歩

サラリーマン不動産投資家が税理士に頼むタイミング:収入が〇〇万円超えたら!?

今回は、サラリーマン不動産投資家が税理士に依頼するタイミングについて解説します。 どのくらいの収入で税理士に依頼すべきか? だいたい、家賃収入が1,000万円を超えるくらいで、税理士に依頼すべきです。 また、これからどんどん投...
不動産投資はじめの一歩

サラリーマンにおすすめ築古不動産投資方法:築古はリスクを限りなく抑えられる

築古不動産投資は、苦労しただけ、成功に近づきます。 カネない、勇気ない、信用ない、そんなサラリーマンが資産を築ける最高の手法の一つが築古不動産投資です。 築古物件投資は、年収400万円のあなたに、96%の確率で資産1億円...