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サラリーマンの副業におすすめの不動産投資を解説

不動産投資と聞いて、どのようなイメージを持たれていますか!?

サラリーマンに聞いた、不動産投資のイメージは

「お金持ちにしか出来ない投資!」

「なんだか怪しい!、騙されそう!、詐欺にあいそう!」

「何もせずお金が稼げる!、楽して稼げる!」

このような回答が返ってきました。

実際の不動産投資は、本当にイメージ通りなんでしょうか。

今回は、サラリーマンの副業としておすすめする不動産投資が、どのような投資なのかを解説します。

不動産投資の誤ったイメージによって、投資チャンスを失っているかもしれませんので、不動産投資について正しい理解となればと思います。

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不動産投資とは!?

不動産とうしとは、利益を得る事を目的として、不動産に投資を行う事です。

投資した不動産から利益を得る方法としては、大きく2つの方法があります。

ひとつめは、不動産を別の人に貸して、家賃収入を得る方法です。

ふたつめは、購入した不動産が、購入した金額よりも値上がりしたら、売却を行い売却益を得る方法です。

不動産投資の特徴として、市場の動きに身を任せる投資商品とは違い、不動産オーナーの工夫次第で収益を改善する事が可能です。

そのため、多くの投資商品とくらべ、堅実投資と言えます。

しかし、不動産のオーナーとして、所有部件の価値を高めるためのに、常に継続的な努力が必要です。

不動産投資は、世間がイメージしているような、決して不労所得ではない事を念頭においておきましょう。

不動産投資は怪しい!?騙される!?詐欺!?

サラリーマンが不動産投資を始めようと思った際、不動産イメージとして、「怪しい」、「騙されそう」、「詐欺にあいそう」などマイナスイメージを持たれている方も多くいるようです。

何故、不動産投資に対し、そのようなマイナスイメージをもたれてしまうのでしょうか。

それはには、テレビや雑誌等のメディアで、「不動産投資で騙され破産」「欠陥物件を騙されて買わされた」などの記事やニュースを見てのイメージが付いていまったのでしょう。

某かぼちゃの馬車や、某スルガ銀行による不動産投資で破産された事件でも、マイナスイメージを持たれる要因となってしまったかもしれません。

しかし、悪徳不動産業者や悪徳金融機関の事件が、表に出てきた事で、不動産業界全体がかなり厳しくなっています。

不動産投資をする際に必要となる、金融機関から融資については、かなり厳格な審査となっています。

そのような金融機関の厳しい審査を通り、融資可能となた不動産は、投資として優良物件である事の証明になります。

そのため、金融機関から融資を受けられる物件であれば、「騙される」「詐欺にあう」という事は、ありえないでしょう。
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